家庭民宿怎么经营？

家庭民宿怎么经营？做民宿的，一般分两种人，一种是有情怀，想自由自在，广交朋友;另一种是实实在在想要靠此赚大钱的人。而后者，要考虑的就多了，那么如何经营好一家民宿呢?客栈先生在这里为大家提供一些民宿管理运营经验，希望有帮助。

首先，栈栈在这里为大家先简单介绍一下，开一家民宿需要具备的证件及手续。因各地的政策不同，一般的话，需要准备好身份证、治安、消防许可手续、卫生许可证、营业执照，有的可能还需要具备税务登记证、特种行业许可证等。

经营民宿需具备证件、手续：

1、身份证复印件、营业执照

2、治安、消防许可手续、卫生许可证

3、税务登记证、特种行业许可证

下面进入正题，想要家庭民宿怎么经营：

其一，选址是关键

李嘉诚说过 “地段、地段、地段”，选址的重要性也直接性关系到客流量，如果靠近景区，交通便利，那肯定是大多数游客的首选。而相对的，靠近景区也意味着压力大，租金高，除非是自己的房子。

其二，环境与装修风格

首先大环境要优美，位于郊外的话，必须空气清新，有山有水，。小环境则要干净舒适，即便是老旧房屋也要装修翻新，卫生是首位。一个有装修特色的民宿，就意味着已经成功了一半。如泉州兮遇民宿，他们将各式园林风元素与闽南风韵相结合，极具艺术美感，受到不少旅客的热捧。

其三，口碑、服务

金杯银杯不如百姓的口碑，民宿服务的好坏直接决定着顾客的回头率。从客人预订感受到的及时与准确，到客人入住后的贴心服务，让客人在陌生的城市里能够感受到家庭般的温暖，再到客人离店后的轻松愉快，都与民宿服务息息相关，只要服务好，口碑自然就会越来越好，客人也会帮忙转发宣传，何乐而不为呢?

其三，民宿管理。在日常经营管理中，房主们往往会遇到的一个问题就是，预订的平台各个渠道不互通，如果A平台有人预订了一间房，那么需要手动把B、C、D、E平台的房源同步关闭，步骤繁琐又容易出错，还会导致财务统计错乱、不统一，造成极大不便。此外加上人工工资成本，不仅烧钱还收入减少，甚至亏损。而用客栈先生民宿管理软件，直接成本节省33000元!