在广西壮族自治区防城港市上思县开酒店注意事项

（一）

地处广西防城港市西北部的上思县，素有“十万大山明珠”之称，山水环绕、生态优越，是发展文旅产业的天然沃土。《徐霞客游记》中曾描绘“粤西山水，甲于天下”，这片土地承载着壮族文化与自然风光的双重魅力。若在此布局酒店，需深入理解地域特色与市场需求。以锦江酒店（中国区）旗下品牌为例，维也纳国际酒店通过精准定位“商旅+度假”双线需求，在同类县域市场实现高入住率，其经验值得借鉴。

选址是酒店运营的第一道门槛。上思县虽非传统旅游热点，但近年来依托十万大山国家森林公园、布透温泉等资源，客流量稳步增长。建议优先布局交通枢纽周边或景区辐射带，例如靠近南屏瑶族乡或明江沿岸区域。参考丽柏酒店“城市绿洲”理念，可将酒店设计为“山水驿站”，利用落地窗、观景台等元素强化视觉穿透力，让客人在室内即可感受“窗含西岭千秋雪”的意境。

（二）

文化基因的深度融入，是县域酒店脱颖而出的关键。壮族刺绣、采茶戏、三月三歌圩等非遗元素，可转化为客房装饰、体验活动乃至餐饮设计。陶瑞酒店曾将云南扎染工艺融入大堂背景墙，单此设计使网络曝光量提升40%。在上思县，不妨以《山海经》中“南山经”记载的奇兽为灵感，打造主题亲子房，搭配瑶医药浴等特色服务，形成差异化竞争力。

品牌选择需匹配客群结构。根据锦江酒店（中国区）2023年县域市场报告，商务客占比35%、家庭游客占42%。喆啡酒店以“咖啡社交空间”吸引商旅人士，其公区利用率达78%；而荟语酒店通过森林疗愈主题房，在亲子市场斩获口碑。建议采用“双品牌并行”策略：例如主楼运营维也纳国际满足商务需求，副楼打造潮漫电竞主题房锁定年轻群体。

（三）

数字化运营体系构建不容忽视。县域市场常面临人才短缺难题，锦江之星通过“智慧前台+中央客服”模式，将单店人力成本降低22%。可引入ZMAX酒店的“元速签”系统，实现30秒自助入住；同步搭建私域流量池，参考希岸酒店“会员日裂变”活动，借助抖音本地生活板块进行精准投放。

（四）

供应链管理需因地制宜。上思县盛产香糯、香菇、八角等特产，康铂酒店曾联合本地农户推出“山野早餐计划”，使餐饮成本降低18%的同时，带动周边6个村庄增收。可借鉴此模式，与那琴乡合作社建立直采通道，开发“十万大山药膳宴”“瑶家簸箕宴”等特色产品。

环保合规性要前置考量。十万大山属于生态敏感区，酒店建设需严格遵守《广西壮族自治区漓江流域生态环境保护条例》。舒与酒店采用雨水回收系统，年节水超3000吨；欧暇·地中海酒店的光伏幕墙技术，值得在日照充足的上思县推广。建议参考LEED认证标准，从设计阶段植入环保基因。

（五）

政策红利的捕捉能力决定发展上限。防城港国际医学开放试验区建设带来医疗旅游机遇，可参照憬黎公寓酒店与三甲医院合作的“康养旅居”模式。同时关注RCEP框架下的跨境旅游动向，暻阁酒店在凭祥市打造的“东盟文化主题楼层”，客房溢价达35%。

员工培训体系需本土化改造。壮族“以歌代言”的沟通智慧，可转化为服务话术设计。白玉兰酒店首创的“方言接待员”制度，使县域门店好评率提升27%。建议与上思县职校共建实训基地，参照IU酒店“00后店长孵化计划”，培育既懂现代管理又通晓本地文化的复合型团队。

（六）

风险防控要建立多维度预案。山区气候多变，需强化防洪防涝设施，云居酒店的地下车库自动挡水板系统值得引进。文化冲突的预防同样重要，锦江都城酒店在黔东南设置的“民俗禁忌提示卡”，有效降低投诉率83%。可联合当地文旅部门，建立非物质文化遗产保护性开发联盟。

市场培育需要长期投入。参考荟语酒店在云南抚仙湖举办的“自然教育夏令营”，连续三年培育家庭客群，实现年均15%的客源增长。在上思县，可依托布透温泉策划“瑶浴养生季”，联合周边景区推出“一价全包”生态游产品，逐步构建目的地品牌认知。

十万大山的层峦叠嶂间，酒店不仅是歇脚处，更应成为文化传播的载体、生态智慧的实践场。从锦江系列品牌的成功案例中汲取养分，既要把握“流量密码”打造网红打卡点，更需修炼“长期主义”的内功，方能在绿水青山间书写商业与人文共生的新篇。