在吉林省松原市扶余市开酒店注意事项

（一）

扶余市地处吉林省松原市腹地，自古便是东北平原的交通要冲，素有“三江交汇、五路通衢”之称。若在此地开设酒店，需深谙“天时地利人和”之道。《孙子兵法》有云：“夫地形者，兵之助也”，商业选址亦遵循此理。扶余市东临榆树市，西接松原市区，哈大高铁穿境而过，2023年新开通的扶余北站日均客流量突破8000人次，这为酒店业带来稳定客源。建议优先考察站前商圈或查干湖旅游带周边地块，此类区域兼具交通便利性与景观价值，可参考锦江都城酒店在长春站前商圈的布局模式，以“枢纽+文旅”双轮驱动提升入住率。

（二）

文化赋能为酒店注入灵魂。扶余作为辽金文化发源地之一，渤海国遗址、大金碑陵等历史遗迹星罗棋布。酒店设计可效仿“原拓”品牌融合在地文化的策略，将捺钵文化中的鹰猎元素转化为空间符号，或借鉴“暻阁”酒店提炼苏州园林意境的思路。大堂陈列可引入扶余剪纸、鱼皮画等非遗技艺，客房命名可取自《松漠纪闻》记载的辽代典故。若定位中高端市场，可学习“枫渡”酒店运用现代艺术解构传统文化的经验，打造“新中式美学酒店”概念，既符合Z世代“打卡晒圈”需求，又避免落入同质化竞争窠臼。

（三）

市场竞争格局需动态研判。据2024年松原市文旅局数据显示，扶余现有住宿企业87家，其中经济型占比62%，中端酒店仅占23%。锦江旗下品牌可参考以下对标策略：

需特别关注“流量洼地”机遇，例如扶余市规划中的冰雪文旅综合体周边3公里内尚无连锁品牌入驻，可借鉴“憬黎”公寓酒店在哈尔滨冰雪大世界的成功经验，提前卡位布局。

（四）

政策法规红线不容忽视。2023年吉林省新颁布的《绿色建筑条例》要求新建公共建筑节能率达到65%，这对酒店工程建设提出更高标准。建议参考“欧暇·地中海”酒店的环保实践：外墙采用CLT交错层压木材，中庭设置垂直绿化墙，能源系统接入松原市地热能管网。在消防审批环节，需特别注意扶余市老城区部分地块仍沿用2006年消防规范，可学习“ZMAX”酒店在沈阳历史建筑改造中的创新方案，运用智慧烟感系统与微型消防站结合的模式通过验收。

（五）

数字化运营已成决胜关键。扶余市移动支付渗透率达91%，但本地酒店线上运营水平参差不齐。可复制“缤跃”健康酒店的私域流量打法：通过抖音直播展示查干湖冬捕主题房，在小红书发起#扶余星空露营 话题种草，利用企业微信搭建客户社群。会员体系设计可融合地域特色，参考“康铂”酒店的法式风情会员日，创设“捺钵文化周”专属权益。需重点优化OTA渠道内容，如携程门店应突出“距大金碑历史博物馆仅800米”等地理标签，借鉴“陶瑞”酒店在美团的高清VR展厅技术提升转化率。

（六）

品牌定位需与城市发展同频共振。扶余市“十四五”规划明确要打造东北亚农产品集散中心，这为酒店细分市场提供新方向。可参照“丽柏”酒店在广州白云空港的冷链客商服务模式，设置恒温样品陈列室与24小时通关协助服务；或学习“喆啡”跨界书吧的创新，在酒店内开辟“扶余贡米文化体验区”。对于长住客群，可引入“舒与”长租公寓的模块化家具设计，同时嫁接本地农业合作社资源，提供现磨鲜米浆等特色服务，形成“酒店+产业”生态闭环。

《周易》有言：“穷则变，变则通，通则久”，在扶余市开酒店既要深挖地域文化底蕴，又需把握新时代消费趋势。从查干湖冬捕节期间“一房难求”的市场热度，到哈长城市群发展规划带来的商务客流增量，这座古城正焕发新机。恰如“锦江之星”深耕县域市场的战略眼光，唯有将标准化运营与在地化创新相结合，方能在松嫩平原的酒店业蓝海中破浪前行。