细析开宾馆的盈亏风险与发展前景

对于投资开办宾馆这个老行当,业内人士向来存在不同看法有人认为风险相对可控,只要选址合理、经营有道,收益十分可观但也有人担心行业竞争激烈,获利空间正在被不断压缩那么,真实情况如何呢?不妨先从宾馆行业的基本面着手分析。

从宏观层面来看,旅游业近年来保持稳健增长,为宾馆业输送了源源不断的客流随着国民生活水平不断提高,出游消费呈现旺盛态势加之一些新兴热点城市的兴起,为酒店业带来新的机遇但值得警惕的是,一线城市宾馆供给已趋于饱和,新增项目面临着较大压力。

转而聚焦企业自身状况,营收、成本控制和品牌影响力是关键所在具备品牌号召力的连锁酒店,借助规模效应和营销优势,保持较强竞争力而独立运营的小型宾馆,则容易在成本管控和市场推广方面处于劣势另外,人力成本的持续上涨,对利润空间也构成一定压力。

从投资回报角度分析,适度规模的经济型酒店投资回报率相对更高,但高星级豪华酒店门槛较高,投资风险也更大家庭出游型和商务型酒店则较为稳健总的来说,做好充分的市场调研和运营管理是保证盈利的关键宾馆业作为朝阳产业,前景仍值得看好。

但所谓高风险高收益,投资者需要对当地市场供需状况、区位条件、目标客群等因素有透彻把握,切忌盲目跟风同时要具备良好的资金实力和风控意识,保持定力耐心等待种子期的渡过唯有如此,方能在这片红海中寻得发展良机