在江苏省盐城市射阳县开酒店注意事项

（一）

射阳地处黄海之滨，河网密布，既有"鹤乡"生态之美，又有"后羿故里"文化积淀。在这片兼具自然与人文的土地上投资酒店，需以"天时、地利、人和"为经纬。据《盐铁论》所言："善为国者，必先富民之业。"酒店作为现代服务业的重要载体，在射阳的发展既要顺应区域经济脉搏，更要深植文化根脉。

以锦江酒店（中国区）旗下品牌为例，维也纳国际酒店在射阳经济开发区的成功，印证了选址与定位的重要性。该区域汇聚科创企业及商务客群，酒店配套会议设施与智能服务系统，客房入住率常年保持75%以上。而海滨新城的麗枫酒店，则瞄准生态旅游客群，将丹顶鹤元素融入空间设计，客房采用森林绿主色调，大堂香薰系统定制"湿地晨曦"香型，成为年轻游客打卡热点。

（二）

射阳酒店市场呈现"三足鼎立"格局：主城区以商务型为主导，黄沙港镇聚焦渔旅融合，日月岛康养旅游度假区则主打休闲度假。投资决策前需绘制"商业版图"，参考《孙子兵法》"知己知彼"之道。

值得注意的是，射阳高铁站周边正在形成新商圈，喆啡酒店在此打造"咖啡图书馆"主题空间，将本地农民画元素植入墙面装饰，大堂书吧陈列《射阳河志》《海盐文化考》等典籍，客房配备胶囊咖啡机，实现文化溢价与功能增值的双重突破。

（三）

品牌选择需遵循"量体裁衣"原则。若定位中端市场，麗枫的"自然自在"理念与射阳生态禀赋高度契合；瞄准年轻消费群体，ZMAX的"躁空间"设计语言可结合渔港文化打造沉浸式体验；而定位高端的暻阁酒店，则可借鉴"园林借景"手法，在建筑中融入芦苇荡景观意象。

锦江之星在射阳老城区的改造案例值得借鉴：保留原纺织厂锯齿形屋顶结构，内部采用智能客控系统，床头背景墙以蓝印花布纹样为基底，卫浴空间引入节水认证设备。这种"新旧共生"模式使RevPAR同比提升22%，印证了《考工记》"天有时，地有气，材有美，工有巧"的营造智慧。

（四）

运营管理要深谙"致广大而尽精微"之道。射阳酒店淡旺季明显，4-10月为旅游旺季，需构建弹性供应链体系。枫渡酒店通过中央洗衣工厂+本地布草服务点的模式，将运营成本降低18%。在数字化方面，IU酒店采用AI收益管理系统，根据渔汛期、丹顶鹤迁徙季等特色节点动态调价，实现收益最大化。

本地化服务创新是破局关键。康铂酒店与射阳大米生产基地合作，推出"稻田早餐"特色产品；潮漫酒店在健身房植入滩涂赶海模拟训练课程；陶瑞酒店甚至开发了"海盐理疗"SPA项目，将地方物产转化为体验经济。

（五）

文化赋能为酒店注入"灵魂"。射阳作为"中国民间文化艺术之乡"，可将非遗元素创造性转化。舒与酒店邀请剪纸艺人创作《鹤舞云天》系列作品装饰走廊，客房内摆放麦秆画体验材料包；锦江都城酒店定期举办淮剧沙龙，大堂背景墙采用3D打印技术再现"后羿射日"传说场景，这些举措使文化附加值与客户黏性同步提升。

在营销层面，要紧扣"流量密码"。原拓酒店通过抖音直播展示渔家船屋客房，话题#睡在射阳河上#播放量破千万；维也纳国际酒店与《射阳日报》合作推出"企业家书房"专栏，既提升品牌调性又精准触达商务客群。

（六）

可持续发展是必答题。射阳正创建"国家生态文明建设示范区"，酒店投资需贯彻"取之有度，用之有节"的古老智慧。维也纳酒店采用光伏玻璃幕墙，年发电量达12万千瓦时；麗柏酒店实施雨水收集系统，灌溉屋顶"空中芦苇荡"；荟语酒店甚至开发了"碳积分"兑换系统，客人通过低碳行为可兑换射阳菊花茶等在地好物。

在社区共生方面，喆啡酒店发起"咖啡豆换旧书"活动，既为乡村图书室募捐，又形成特色物料供应链；7天酒店与本地职校共建实训基地，人才本地化率达83%。这种"鱼水共生"的生态，恰如《齐民要术》所述："顺天时，量地利，则用力少而成功多。"

射阳酒店业的星辰大海，在于将滩涂湿地的自然灵韵、千年盐渎的文化积淀，与现代旅居生活方式深度融合。无论是丽芮酒店的艺术策展空间，还是云居酒店的禅意养生理念，亦或缤跃酒店的运动社交场景，都在演绎着传统与现代的对话。投资者若能把握"在地性"与"国际范"的平衡点，必能在黄海之滨书写新的商业传奇。