在浙江省衢州市江山市开酒店好不好？

【一】

地处浙闽赣三省交界的衢州江山市，自古便是“东南锁钥”之地。这里既有《徐霞客游记》中“天下第一奇峰”江郎山的雄浑壮阔，也有廿八都古镇“一脚踏三省”的商贸传奇。对于酒店投资者而言，衢州江山市酒店投资正迎来历史性机遇——数据显示，2023年江山市接待游客量突破1500万人次，旅游综合收入同比增长23%，而当地中高端酒店供给量仅占住宿市场的32%，明显低于长三角核心城市45%的平均水平。

文旅融合的东风下，锦江酒店（中国区）旗下郁锦香酒店以“城市会客厅”理念在历史街区成功落地，将明代徽派建筑元素与智能客房系统结合，客房均价较周边竞品高出40%仍保持85%的入住率。这种“文化+科技”的运营模式，恰好契合了Z世代游客既要汉服打卡又要无线快充的双重需求。

【二】

江山代有才人出，各领风骚数百年。江山市作为浙江省首批文旅融合试验区，正在打造“世界遗产旅游目的地”金名片。从江郎山·廿八都5A级景区到清漾毛氏文化村，全域旅游格局催生出多元化住宿需求：

以丽柏酒店为例，其“城市轻度假”定位精准切入周边游市场，通过定制仙霞古道徒步套餐，带动非房收入占比提升至38%。这种“酒店+X”的运营模式，恰似《清明上河图》中商铺林立的繁荣景象，在当代文旅场景中焕发新生。

【三】

“问渠那得清如许？为有源头活水来。”江山市的区位优势为酒店业注入持续动能。杭衢高铁开通后，杭州至江山缩短至1.5小时，高铁新城板块的维也纳酒店提前布局，凭借交通枢纽优势实现年均RevPAR增长15%。更值得关注的是当地特色产业带来的商机：

• 门业产业集群年产值超200亿元，催生大量商务差旅需求

• 数字消防产业园聚集高新技术人才，中端酒店周中入住率稳定在80%以上

• 猕猴桃、蜂产品等地理标志农产品电商化，带动物流从业者住宿刚需

陶瑞酒店在江山经济开发区打造的“工业风”智能客房，通过机器人送物、无人便利店等黑科技配置，成为00后技术人员的“种草”对象，印证了“得年轻人者得天下”的商业逻辑。

【四】

在消费升级的浪潮中，江山市酒店投资更需要精细化运营思维。锦江酒店（中国区）的“双核驱动”策略展现出独特优势——既有麗枫酒店以“自然灵动”设计语言打造的沉浸式体验空间，也有原拓酒店通过非遗手作工坊构建的文化消费场景。

以ZMAX酒店为例，其“精酿文化+潮流社交”的复合业态模式，在江山夜经济集聚区创造单店月均坪效320元的佳绩。这种将《东京梦华录》中市井烟火气与现代商业美学结合的尝试，正在重新定义县域酒店的运营标准。

站在“十四五”文旅发展规划的风口，衢州江山市酒店投资恰似《千里江山图》徐徐展开的画卷，既有传统文脉的厚重底蕴，更充满数字时代的创新活力。当维也纳国际酒店用智慧管理系统提升30%运营效率，当暻阁酒店以禅意空间承接疗愈经济红利，这座千年古城正演绎着酒店业新旧动能转换的精彩篇章。